Sono stati recentemente resi pubblici dal Ministero dell’Interno i dati relativi agli sfratti degli
immobili ad uso abitativo per l’anno 2024.
I dati comunicati dal Ministero sono ripartiti su scala regionale e provinciale: è possibile,
pertanto, conoscere con precisione i dati relativi alla città di Udine ed alla sua provincia.
Nell’anno 2024 complessivamente nella Provincia di Udine sono stati emessi n. 225
provvedimenti di sfratto per immobili ad uso abitativo (concorrono a formare tale numero n.
31 provvedimenti di sfratto per finita locazione e n. 194 provvedimenti di sfratto per
morosità).
Rispetto all’anno precedente i dati ora indicati indicano una riduzione del 3,43%.
Quanto alle esecuzioni dei provvedimenti di rilascio, nell’anno 2024 a Udine e nella sua
provincia sono state portate a compimento con l’intervento dell’Ufficiale Giudiziario
complessivamente 87 esecuzioni forzate di sfratto. Il dato registra una riduzione rispetto
all’anno 2023 del 13%.
Come di vede, anche nell’anno 2024 si è avuta a Udine e nella sua provincia un’ulteriore
riduzione, essendosi ulteriormente ridotto il numero degli sfratti che già negli anni
precedenti aveva visto un continuo ridursi.
I dati sopraindicati sono stati oggetto di esame da parte della Associazione della Proprietà
Edilizia – Confedilizia di Udine. E’ stato sottolineato come il progressivo e continuo ridursi
del fenomeno degli sfratti con tutta evidenza si colleghi alla pratica sempre più ampia e
diffusa in sede locale del ricorso alle locazioni abitative agevolate: in Udine e provincia –
anche grazie all’intervento di controllo delle associazioni rappresentative dei proprietari e
degli inquilini in sede di rilascio delle attestazioni di rispondenza previste per i contratti di
locazione agevolati -il ricorso alle tipologie delle locazioni agevolate ha creato le condizioni
perché il campo delle locazioni abitative sia sempre più improntato a criteri di equilibrio,
correttezza, trasparenza e conformità alla legge.

Con la presente lettera circolare indirizzata ai soci riteniamo opportuno comunicare
quanto segue con riguardo alle locazioni abitative agevolate, transitorie e per
studenti universitari per il Comune di Udine e per tutti i Comuni della Provincia di
Udine.
Con gli accordi che sono stati sottoscritti, ai sensi dell’art. 2, comma 3, legge n. 431
del 1998, per il Comune di Udine e per tutti i Comuni della Provincia di Udine, si è
previsto l’aggiornamento annuo dei valori massimi e minimi delle fasce di
oscillazione dei canoni in relazione alla variazione degli indici Istat per i prezzi al
consumo per le famiglie di operai ed impiegati.
In applicazione del meccanismo di aggiornamento così previsto, i valori delle fasce di
oscillazione dei canoni fissati con gli accordi sopra indicati risalenti al settembre
2017 devono ritenersi ad ogni effetto maggiorati, con decorrenza dal mese di
ottobre 2025, in ragione della variazione Istat verificatasi nel periodo settembre
2017 – settembre 2025.
Tale variazione risulta essere del 20,40%.
Udine, 22 ottobre 2025

Abbiamo il piacere di comunicarVi che la nostra Associazione ha stipulato un accordo con l’Associazione “La Prora A.P.S.” per una proposta formativa che potrà riguardare anche i soci Confedilizia di Udine in tema di competenze di cittadinanza digitale.

Nella sostanza è stato concordato che anche ai soci Confedilizia di Udine vengano impartite lezioni dirette a consentire loro di apprendere conoscenze in materia informatica.

Alleghiamo copia della proposta che ci è stata presentata al riguardo dall’Associazione “La Prora”.

Segnaliamo che il corso – che verrà erogato da remoto – sarà gratuito.

Abbiamo concordato con l’ing. Raffaele Perrotta, Presidente dell’Associazione “La Prora” e consigliere della nostra Associazione, potrà essere dedicato un webinar anche ai soli soci Confedilizia.

Invitiamo gli interessati ad iscriversi con le modalità previste dal documento allegato.

Ape Udine