In data 20 aprile 2026, nella consueta sede di “Palazzo Torriani” in Udine, ha avuto svolgimento l’assemblea annuale della nostra Associazione. Come ogni anno, l’avvenimento ha avuto svolgimento in due parti: la prima parte è stata dedicata all’attività “interna” propria dell’assemblea riservata ai soci mentre la seconda parte è stata incentrata su un incontro aperto a tutti i proprietari di immobili
diretto ad affrontare un tema di attualità relativo al mondo della casa.

Nella parte iniziale dell’assemblea, pertanto, il Presidente dell’Associazione avv. Paolo Scalettaris ha svolto la relazione diretta ad illustrare l’attività svolta dall’Associazione nell’ultimo anno. E’ opportuno e utile segnalare che in tale relazione (il cui testo qui di seguito alleghiamo) sono state segnalate soprattutto le iniziative nuove e di maggiore interesse assunte dall’Associazione della Proprietà Edilizia-Confedilizia di Udine nell’ultimo anno: in particolare si è ricordata la convenzione stipulata dall’Associazione con la Associazione “La Prora” (iniziativa che ha consentito che ai soci Confedilizia fosse impartita una formazione gratuita in tema di informatica), l’iniziativa relativa all’inserimento nel novero delle locazioni per studenti universitari dei contratti di locazione che vedano quali conduttori gli studenti degli Istituti Tecnologici Superiori (si tratta di una nuova figura che non era esistente all’epoca della emanazione del decreto ministeriale 16 gennaio 2017), all’iniziativa definita “Verso un condominio che funziona” incentrato su un evento di grande richiamo per tutti gli interessati al mondo del Condominio (rispetto al quale già nel mese di novembre 2025 si è tenuto ad Udine, organizzato dalla
nostra Associazione, altro incontro) e sulle iniziative assunte dalla Associazione della Proprietà Edilizia di Udine sul tema degli sfratti (sfratti che peraltro – è stato sottolineato – nella città di Udine sono e continuano ad essere in diminuzione).
Al termine della relazione del Presidente è stata poi data lettura al bilancio che conclude con un esito positivo, manifestando al termine dell’anno 2025 un utile di considerevole entità.
Letta la relazione dei Revisori dei Conti, si è passati alla votazione.
La relazione del Presidente ed il bilancio sono stati approvati da tutti i soci presenti all’unanimità.

Conclusa la prima parte dell’incontro, ha avuto luogo, con l’intervento dell’avv. Pierpaolo Bosso e dello stesso avv. Scalettaris, la parte dedicata invece all’esame degli aspetti concreti relativi alla vita nel Condominio, nell’ambito dell’iniziativa “Verso un condominio che funziona”. I due relatori hanno ampiamente illustrato le proposte che essi formulano affinchè la vita nei Condominii si svolga con modalità più efficienti, più economiche, più rapide e soprattutto affinchè i rapporti nell’ambito dei Condominii siano improntati alla massima serenità.
Ha avuto luogo successivamente il dibattito: numerosi presenti hanno posto quesiti ai relatori ed hanno formulato osservazioni relativamente a quanto oggetto di presentazione da parte dei relatori.
Da sottolineare che il testo degli articoli sulla base dei quali i relatori hanno svolto i loro interventi (pubblicati nella rivista “Archivio delle Locazioni e del Condominio”) sono a disposizione dei soci e di tutti gli interessati per una lettura completa di quanto illustrato.