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L’AVVOCATO SCALETTARIS CONFERMATO VICEPRESIDENTE NAZIONALE CONFEDILIZIA
Nella recente riunione del Consiglio Direttivo della Confedilizia nazionale ha avuto luogo
l’elezione delle cariche per il triennio 2024-2026.
Il Consiglio ha confermato quale presidente nazionale della Confedilizia l’avv. Giorgio
Spaziani Testa e ha confermato quale vicepresidente nazionale della Confederazione
l’avv. Paolo Scalettaris.
E’ con soddisfazione ed orgoglio che la nostra Associazione si vede rappresentata in una
sede tanto importante e prestigiosa.
INIZIATIVA DELL’ASSOCIAZIONE NEI CONFRONTI DEI FRIULANI RESIDENTI ALL’ESTERO
Nell’intento di ampliare l’ambito di attività della nostra Associazione e di proporre ad un
numero sempre più ampio di proprietari di casa l’ iscrizione all’Associazione anche allo
scopo di beneficiare dei servizi che dalla stessa vengono offerti, abbiamo assunto
l’iniziativa di contattare tutti i Fogolar Furlan esistenti all’estero offrendo ai proprietari di
casa friulani iscritti ai diversi Fogolar l’opportunità di iscrizione all’Associazione a
condizioni di favore.
Riportiamo qui di seguito il testo della comunicazione con la quale abbiamo dato corso
all’iniziativa.
Invitiamo comunque tutti i soci a segnalare l’iniziativa a parenti, amici e conoscenti che
soggiornino per periodi più o meno brevi all’estero.
ASSEMBLEA DELL’ASSOCIAZIONE 22 APRILE 2024
Il giorno 22 aprile 2024 ha avuto luogo l’Assemblea annuale della nostra Associazione.
Il Presidente, avv. Paolo Scalettaris, ha svolto un’ampia relazione diretta a porre in rilievo l’attività svolta dall’Associazione nell’ultimo anno.
La relazione anzidetta è consultabile nel presente sito.
Il Vicepresidente dell’Associazione dott. Fumolo ha quindi dato breve lettura del bilancio dell’Associazione per l’anno 2023 e ne ha illustrato le voci di maggiore rilevanza.
E’ stata quindi data lettura dal dott. Collesan della relazione dei revisori dei conti.
L’assemblea ha approvato all’unanimità la relazione del Presidente ed il bilancio per il 2023.
Ha quindi avuto luogo la votazione per le cariche sociali per il biennio 2024-2026.
Con delibera assunta all’unanimità sono stati eletti i membri del Consiglio Direttivo:
Scalettaris Paolo, Cisilino Massimo, Di Val Veronica, Fumolo Sandro, Giacomello Fiorello, Perrotta Raffaele, Sello Umberto, Roberti Roberto, Clocchiatti Antonella, Marcuzzi Arno, Scalettaris Antonio.
Revisori dei conti sono stati eletti: Collesan Mario, Camilotti Alberto Maria .
Infine, è stato eletto quale referente collegamento soci – consiglio direttivo il sig. Larocca Nicola.
Conclusi i lavori dell’assemblea, ha avuto svolgimento la fase dell’incontro diretta all’approfondimento del tema “Locazioni brevi” sulla base della relazione tenuta dal dott. Maurizio Pucci.
SOTTOSCRITTA DALLA NOSTRA ASSOCIAZIONE LA CONVENZIONE CON L’ADSI FRIULI VENEZIA GIULIA
In data 22/04/2024, in occasione dell’Assemblea della nostra Associazione, è stata sottoscritta con l’ADSI Friuli Venezia Giulia la convenzione che viene qui di seguito riportata.
L’AFFITTO BREVE ESAMINATO DA CONFEDILIZIA UDINE
In data 22 aprile 2024 con inizio dalle ore 17.30 avrà svolgimento l’incontro
organizzato dall’Associazione della Proprietà Edilizia-Confedilizia di Udine
per l’esame del tema dei profili fiscali e civilistici dell’affitto breve.
La relazione introduttiva sarà tenuta dal dott. Maurizio Pucci di Genova, del
Coordinamento tributario della Confedilizia, noto studioso della materia.
Il dott. Pucci aggiornerà i presenti sulle più recenti disposizioni normative in
argomento, con riguardo in particolare alle modifiche recentemente introdotte
in materia in tema di cedolare secca ed in tema di codice identificativo
nazionale relativo agli immobili destinati alla locazione turistica ed alla
locazione breve.
Al termine della relazione il dott. Pucci darà risposta ai quesiti che saranno
formulati dai presenti.
L’incontro (che sarà preceduto dall’Assemblea annuale dell’Associazione
della Proprietà Edilizia di Udine) si svolgerà a Palazzo Torriani, sede
dell’Associazione Industriali di Udine.
L’incontro è aperto a tutti i proprietari di casa ed a tutti gli operatori del
settore.
CONVOCAZIONE ASSEMBLEA 22 APRILE 2024
Abbiamo il piacere di comunicare ai soci che avrà luogo prossimamente l’Assemblea
dell’Associazione.
L’Assemblea avrà svolgimento in data 22 aprile 2024 con inizio dalle ore 17.00 nella
consueta sede di Udine, Palazzo “Torriani” (sede dell’Associazione Industriali).
Come sempre, abbiamo organizzato le cose in modo tale che al termine della prima parte
dell’incontro, dedicata all’attività ed alle formalità proprie dell’Assemblea dell’Associazione,
venga tenuta una relazione diretta ad approfondire un tema di interesse per noi tutti.
Nell’occasione abbiamo invitato il dott. Maurizio Pucci del Coordinamento Tributario della
Confedilizia a tenere una relazione volta ad esaminare le questioni che si pongono con
riguardo alle locazioni brevi.
Nella parte conclusiva dell’incontro affronteremo le questioni che i presenti potranno
sottoporre al dott. Pucci con riguardo al tema anzidetto ed ai tanti problemi di carattere
fiscale al momento aperti.
La parte dell’incontro volta all’esame del tema ora indicato sarà aperta a tutti i proprietari di
casa e a tutti gli interessati.
Alleghiamo alla presente comunicazione l’avviso di convocazione dell’Assemblea ed
invitiamo tutti i soci ad intervenire così che anche in questa occasione possa aversi una
manifestazione di compattezza e di partecipazione.
Segnaliamo che il bilancio dell’Associazione relativo all’anno 2023 che sarà sottoposto
all’approvazione dell’Assemblea può essere esaminato da parte di ogni socio presso la
nostra sede.
Avviso relativo ai corsi di aggiornamento per amministratori
Alcuni amministratori di condominio ci hanno comunicato di avere seguito corsi per revisori della contabilità condominiale.
Sottolineato che la frequentazione di tali corsi deve essere valutata positivamente ed appare lodevole, ci sembra utile precisare che tra i corsi di formazione per gli amministratori di condominio ed i corsi per revisori della contabilità condominiale non vi è alcun rapporto. In particolare, va sottolineato che i corsi per la formazione anche periodica degli amministratori sono disciplinati in modo puntale e rigoroso dal D. M. 140/2014, che fissa le modalità di svolgimento del corso, la durata di questo, le materie sulle quali il corso deve essere incentrato, i requisiti previsti per il responsabile scientifico del corso e per i formatori, la modalità di comunicazione di inizio del corso da effettuarsi con pec al Ministero della Giustizia, etc. Tutti aspetti che non sono presenti nel caso dei corsi per revisori della contabilità condominiale (che vengono organizzati da soggetti diversi e con modalità distinte e libere).
Dal momento che – com’è noto – la frequenza ai corsi di formazione per gli amministratori di condominio ed il positivo superamento dell’esame a conclusione di questi costituiscono condizioni per lo svolgimento dell’attività di amministrazione di condominio, riteniamo opportuno richiamare l’attenzione degli amministratori su quanto sopra al fine di evitare la possibilità di equivoci e problemi.
LA COLLABORAZIONE DELLA NOSTRA ASSOCIAZIONE CON L’ASSOCIAZIONE DI ROMA CON RIGUARDO AI CORSI DI AGGIORNAMENTO PER AMMINISTRATORI
Nei giorni 15 e 16 febbraio 2024 ha avuto svolgimento a Roma il corso di aggiornamento per amministratori di condominio organizzato dall’Associazione romana della proprietà edilizia- Confedilizia in collaborazione con la nostra Associazione.
Oramai da molti anni i corsi anzidetti hanno svolgimento appunto anche grazie all’intervento della nostra Associazione. Responsabile scientifico del corso anzidetto è l’avv. Paolo Scalettaris.
Nell’ambito dell’attività di formazione è stato possibile anche in questa occasione – come ogni anno – effettuare interessanti confronti tra la realtà del condominio nella nostra città e la realtà medesima nella città di Roma.
INCONTRO PRESSO IL COMUNE DI UDINE RELATIVO ALLE TEMATICHE SULLA CASA
Giovedì 15 febbraio 2024 ha avuto svolgimento l’incontro organizzato dal Comune di Udine per l’esame dei problemi relativi al tema della casa nel Comune di Udine.
All’incontro è intervenuto, in rappresentanza del Comune di Udine, l’Assessore Andrea Zini.
All’incontro ha partecipato la nostra Associazione rappresentata dal Presidente avv. Paolo Scalettaris: lo stesso ha riferito ai presenti le considerazioni che ormai da tempo la nostra Associazione formula con riguarda alle locazioni abitative agevolate, per studenti e transitorie, alla luce dell’attività quotidiana di controllo della situazione relativa agli alloggi a Udine e provincia: osservazioni che si riassumono nella constatazione della sempre maggiore trasparenza, conformità alla legge e del sempre maggiore equilibrio che l’intero comparto delle locazioni abitative presenta anche in virtù dell’obbligo – per le locazioni delle specie sopra indicate – dell’utilizzo dei modelli di contratto allegati al D. M. 16 gennaio 2017.