In data 29 maggio 2024 è stato emanato il Decreto-legge n. 69 contenente “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica” (cd. decreto “Salva-Casa”).

Tale decreto – come noto – ha la finalità di disporre norme volte a semplificare l’attività diretta a sanare e porre in regola tutta una serie di irregolarità di carattere urbanistico ed edilizio di portata minore.

Si tratta di disposizioni che possono essere assai utili per molti proprietari di casa.

Attesa l’importanza della cosa l’Associazione della Proprietà Edilizia-Confedilizia di Udine (in consonanza di quanto disposto in sede nazionale dalla Confedilizia) ha organizzato in favore dei propri soci uno specifico sportello finalizzato all’attività di informazione, consulenza e assistenza sulla nuova disciplina introdotta dal Decreto “Salva-Casa”.

Riteniamo opportuno, pertanto, portare a conoscenza dell’iniziativa tutti i nostri soci con invito a prendere contatto con l’Associazione per potere ricorrere allo sportello anzidetto.

Nella recente riunione del Consiglio Direttivo della Confedilizia nazionale ha avuto luogo
l’elezione delle cariche per il triennio 2024-2026.
Il Consiglio ha confermato quale presidente nazionale della Confedilizia l’avv. Giorgio
Spaziani Testa e ha confermato quale vicepresidente nazionale della Confederazione
l’avv. Paolo Scalettaris.
E’ con soddisfazione ed orgoglio che la nostra Associazione si vede rappresentata in una
sede tanto importante e prestigiosa.

Nell’intento di ampliare l’ambito di attività della nostra Associazione e di proporre ad un
numero sempre più ampio di proprietari di casa l’ iscrizione all’Associazione anche allo
scopo di beneficiare dei servizi che dalla stessa vengono offerti, abbiamo assunto
l’iniziativa di contattare tutti i Fogolar Furlan esistenti all’estero offrendo ai proprietari di
casa friulani iscritti ai diversi Fogolar l’opportunità di iscrizione all’Associazione a
condizioni di favore.
Riportiamo qui di seguito il testo della comunicazione con la quale abbiamo dato corso
all’iniziativa.
Invitiamo comunque tutti i soci a segnalare l’iniziativa a parenti, amici e conoscenti che
soggiornino per periodi più o meno brevi all’estero.

In data 22/04/2024, in occasione dell’Assemblea della nostra Associazione, è stata sottoscritta con l’ADSI Friuli Venezia Giulia la convenzione che viene qui di seguito riportata.

Abbiamo il piacere di comunicare ai soci che avrà luogo prossimamente l’Assemblea
dell’Associazione.

L’Assemblea avrà svolgimento in data 22 aprile 2024 con inizio dalle ore 17.00 nella
consueta sede di Udine, Palazzo “Torriani” (sede dell’Associazione Industriali).
Come sempre, abbiamo organizzato le cose in modo tale che al termine della prima parte
dell’incontro, dedicata all’attività ed alle formalità proprie dell’Assemblea dell’Associazione,
venga tenuta una relazione diretta ad approfondire un tema di interesse per noi tutti.
Nell’occasione abbiamo invitato il dott. Maurizio Pucci del Coordinamento Tributario della
Confedilizia a tenere una relazione volta ad esaminare le questioni che si pongono con
riguardo alle locazioni brevi.

Nella parte conclusiva dell’incontro affronteremo le questioni che i presenti potranno
sottoporre al dott. Pucci con riguardo al tema anzidetto ed ai tanti problemi di carattere
fiscale al momento aperti.

La parte dell’incontro volta all’esame del tema ora indicato sarà aperta a tutti i proprietari di
casa e a tutti gli interessati.

Alleghiamo alla presente comunicazione l’avviso di convocazione dell’Assemblea ed
invitiamo tutti i soci ad intervenire così che anche in questa occasione possa aversi una
manifestazione di compattezza e di partecipazione.

Segnaliamo che il bilancio dell’Associazione relativo all’anno 2023 che sarà sottoposto
all’approvazione dell’Assemblea può essere esaminato da parte di ogni socio presso la
nostra sede.

Nei giorni 15 e 16 febbraio 2024 ha avuto svolgimento a Roma il corso di aggiornamento per amministratori di condominio organizzato dall’Associazione romana della proprietà edilizia- Confedilizia in collaborazione con la nostra Associazione.

Oramai da molti anni i corsi anzidetti hanno svolgimento appunto anche grazie all’intervento della nostra Associazione. Responsabile scientifico del corso anzidetto è l’avv. Paolo Scalettaris.

Nell’ambito dell’attività di formazione è stato possibile anche in questa occasione – come ogni anno – effettuare interessanti confronti tra la realtà del condominio nella nostra città e la realtà medesima nella città di Roma.

Giovedì 15 febbraio 2024 ha avuto svolgimento l’incontro organizzato dal Comune di Udine per l’esame dei problemi relativi al tema della casa nel Comune di Udine.

All’incontro è intervenuto, in rappresentanza del Comune di Udine, l’Assessore Andrea Zini.

All’incontro ha partecipato la nostra Associazione  rappresentata dal Presidente avv. Paolo Scalettaris: lo stesso ha riferito ai presenti le considerazioni che ormai da tempo la nostra Associazione formula con riguarda alle locazioni abitative agevolate, per studenti e transitorie, alla luce dell’attività quotidiana di controllo della situazione relativa agli alloggi a Udine e provincia: osservazioni che si riassumono nella constatazione della sempre maggiore trasparenza, conformità alla legge e del sempre maggiore equilibrio che l’intero comparto delle locazioni abitative presenta anche in virtù dell’obbligo – per le locazioni delle specie sopra indicate – dell’utilizzo dei modelli di contratto allegati al D. M. 16 gennaio 2017.

Ha avuto luogo il giorno 23 febbraio scorso il previsto incontro con gli agenti immobiliari della Fiaip.

In rappresentanza della nostra Associazione il Presidente avv. Paolo Scalettaris, il vicepresidente dott. Sandro Fumolo e la Sig.ra Veronica Di Val hanno chiarito ai numerosi agenti immobiliari intervenuti le modalità che vengono seguite dalla nostra Associazione per l’attività di rilascio delle attestazioni di rispondenza per i contratti di locazione abitativa agevolati, transitori e per studenti.

E’ stato sottolineato quanto sia importante – nell’interesse delle parti e degli stessi agenti immobiliari – l’utilizzo del modello di contratto non modificabile predisposto dalla Confedilizia: e proprio per incentivare il ricorso a tale modello la quota richiesta per il servizio viene – appunto  nel caso di utilizzo del modello – considerevolmente ridotta.

Nel corso dell’incontro sono stati affrontati anche – sulla scorta dei quesiti e delle segnalazioni dei presenti – gli ulteriori aspetti di carattere applicativo della materia.